Comment acheter un terrain dans le Metaverse

Lorsque vous êtes à la recherche d’un bien immobilier dans le monde réel (avec tous ses inconvénients, comme une atmosphère respirable et une forme physique), il existe plusieurs moyens d’acheter, comme faire appel à un agent immobilier ou contacter directement un propriétaire pour lui demander s’il est prêt à vendre. Bien que le métavers ne dispose pas encore d’agents immobiliers pour vendre des biens immobiliers virtuels, le processus n’est pas très différent.

Dans le métavers, vous avez le choix d’acheter des biens immobiliers en fonction de la manière dont vous préférez faire des affaires. Voyons à quoi ressemble une transaction immobilière dans le métavers.

Tout d’abord, vous aurez besoin d’un portefeuille numérique.

Vous ne pouvez pas acheter de biens immobiliers dans le monde réel sans argent, et il en va de même pour les biens immobiliers virtuels. Vous ne pouvez pas simplement glisser votre carte de crédit dans une fente ; vous aurez besoin d’un portefeuille numérique pour acheter la crypto-monnaie de la plateforme qui vous intéresse.

Par exemple, la monnaie de Decentraland, communément appelée MANA (CRYPTO:MANA), peut être utilisée pour acheter des biens immobiliers virtuels sur cette plateforme, mais pas sur d’autres plateformes comme The Sandbox. Certaines plateformes vous permettront d’utiliser de l’Ethereum (CRYPTO:ETH), soit directement, soit pour échanger contre la monnaie de la plateforme.

Votre portefeuille numérique sera hébergé en dehors de votre metaverse et devra être connecté à votre compte metaverse avant que vous puissiez commencer à construire votre empire immobilier virtuel. Certaines plateformes peuvent spécifier le portefeuille que vous devez utiliser, d’autres sont plus souples. Quoi qu’il en soit, notez la phrase de démarrage qui vous a été attribuée lors de l’ouverture de votre portefeuille, car il est difficile (voire impossible) de la récupérer, et perdre votre portefeuille signifie perdre vos actifs pour toujours.

Ensuite, choisissez votre plateforme d’achat

Plusieurs options s’offrent à vous lorsqu’il s’agit d’acheter un terrain dans le metaverse. Vous pouvez choisir d’acheter votre bien directement sur une plateforme metaverse spécifique, ou vous pouvez passer par l’une des nombreuses plateformes tierces populaires qui offrent des possibilités d’achat et de vente.

L’achat dans le metaverse est intéressant car il vous permet d’avoir une bonne idée de ce que vous achetez, notamment de voir qui sont les voisins et quels types de commodités peuvent se trouver à proximité. Cependant, si vous ne vous êtes pas encore engagé dans un metaverse et que vous essayez de trouver une affaire dans votre gamme de prix, il peut être assez fastidieux de continuer à sauter de plate-forme en plate-forme jusqu’à ce que vous tombiez sur une qui vous convienne.

Dans ce cas, l’une des plateformes tierces, comme OpenSea ou NonFungible.com, est une excellente option. Vous pouvez voir les parcelles de terrain virtuelles sur plusieurs plateformes (les offres peuvent varier d’un fournisseur tiers à l’autre), ainsi que le prix demandé dans la monnaie locale équivalente au monde réel. Cela peut être un moyen plus facile de comprendre combien vous dépensez réellement si vous êtes nouveau dans le métavers, d’autant plus que chaque cryptocoin a sa propre valeur, indépendamment des autres.

Faire une offre et conclure

Si vous avez déjà acheté un bien immobilier physique, vous savez que cette étape peut être un véritable cauchemar dans le monde réel. Dans le monde virtuel, ce n’est presque pas le cas. Lorsque vous trouvez une parcelle qui vous plaît et qui entre dans votre budget, vous cliquez simplement dessus et l’achetez. Sur certaines plateformes, comme Decentraland, vous pouvez également faire une offre sur la propriété au sein de la plateforme et le propriétaire accepte ou rejette votre offre.

Quoi qu’il en soit, une fois que vous avez sélectionné votre parcelle, que votre portefeuille a été approvisionné et que vous avez fixé un prix, il suffit de cliquer sur le bouton d’achat pour que tout se déroule comme prévu. Le financement par la blockchain ne prend qu’une minute et la transaction est enregistrée à l’aide d’un identifiant anonyme pour votre portefeuille, indiquant que vous détenez désormais le titre NFT de la propriété. Votre propriété est complète. Il est tout à vous, tant que vous ne perdez pas votre portefeuille numérique où vous stockerez vos NFT.

Qu’en est-il des évaluations dans le métavers ?

À l’heure actuelle, il n’existe pas de formule éprouvée pour l’évaluation des biens immobiliers virtuels, bien que certaines grandes entreprises commerciales s’y essaient. Il est important de garder à l’esprit que l’immobilier dans le métavers est extrêmement nouveau, expérimental et volatile. Il y a quelques mois à peine, vous pouviez acheter des terrains dans presque tous les métavers pour quelques centaines de dollars, mais aujourd’hui, il vous faudra quelques milliers de dollars, au minimum, juste pour franchir la porte.

Comme il n’y a pas un long historique de transactions pour la plupart des métavers, investir dans ces derniers est hautement spéculatif. Cela ne veut pas dire que l’on ne peut pas gagner avec l’immobilier virtuel, mais il s’agit d’un type d’actif très nouveau, et nous n’avons pas encore déterminé la tolérance des prix ou l’intérêt pour un métavers spécifique.

Il y a toujours un risque qu’une propriété métaverse tombe à zéro parce que la plateforme est abandonnée, il est donc essentiel de garder cela à l’esprit lorsque vous achetez un bien immobilier virtuel. Contrairement à l’immobilier physique, où il vous reste un morceau de terrain si tout le reste va mal, si une plateforme metaverse se replie et est mise hors ligne, vous n’avez même pas le terrain.