Acheter un terrain dans le Metaverse : 3 problèmes rencontrés

Bien que le métavers représente une énorme opportunité pour les investisseurs, investir dans ce domaine pose également des problèmes.

• Le métavers présente un grand potentiel pour les investisseurs qui veulent être à la pointe du progrès, mais il n’est pas sans risque.
• Le marché actuel des métavers est limité mais en pleine croissance.
• Lorsqu’un monde virtuel échoue, vous n’avez plus rien à montrer.

Trois problèmes à faire face pour l’achat de terrains dans le métavers

Le métavers est absolument la chose la plus excitante qui soit arrivée aux investisseurs cette année. Il offre de nombreuses opportunités aux personnes qui s’y engagent au bon moment. Quel que soit le type d’investisseur immobilier que vous êtes, un vaste champ d’action s’ouvre à vous, de l’équivalent virtuel de la location à court terme à l’investissement dans l’achat et la possession de biens immobiliers, en passant par la location commerciale.

Le monde virtuel a le potentiel d’être une huître pour tant de personnes. Mais cela ne signifie pas que le métavers est une valeur sûre, ni qu’il est exempt de problèmes. Malgré tous les aspects positifs du métavers, l’immobilier virtuel présente certains problèmes dont vous devez être conscient avant de vous lancer.

1- Les propriétés Metaverse sont encore un intérêt de niche, avec un marché limité.

C’est peut-être la chose la plus importante à garder à l’esprit lorsqu’on traite de l’immobilier metaverse. Il s’agit d’un marché de niche, mais avec une base de fans très passionnés. Tout comme les promoteurs qui ne font rien d’autre que de construire des méga-maisons, vous devez réaliser que votre marché est petit et peut le rester. Il n’y a rien de mal à cela, mais votre stratégie d’investissement doit en tenir compte.

Pour vous donner quelques chiffres, au 21 décembre 2021, NonFungible.com a recensé un total de 128 902 ventes au cours des 365 jours précédents pour des propriétés métaverses (y compris les avatars). A titre de comparaison, 5,64 millions de maisons existantes ont été vendues en 2020, selon la National Association of Realtors. Cependant, il y a encore des parcelles de biens immobiliers virtuels qui se vendent pour 1 million de dollars, et de plus en plus de grandes marques s’impliquent presque quotidiennement, donc c’est loin d’être un marché mort.

2- Si une plateforme metaverse disparaît, votre investissement disparaît avec elle.

Personne ne veut penser à l’échec de son investissement, mais il y a toujours un risque à investir dans quoi que ce soit, et nous pourrions aussi bien parler de l’éléphant dans la pièce : Le risque avec l’immobilier metaverse est considérable, et pire encore, si une plateforme metaverse fait faillite, votre investissement disparaît tout simplement.

Contrairement à l’immobilier du monde réel, où vous pouvez toujours compter sur le fait que vous avez toujours ce morceau de terre que vous pouvez toucher et sur lequel vous pouvez vous tenir, une propriété metaverse peut disparaître entièrement si la plateforme échoue financièrement.

3- Le métavers n’est pas génial pour le monde réel

Le métavers lui-même est une simulation du monde réel, à forte intensité électrique et informatique, mais il est facile de l’oublier en s’y promenant. Et bien que les plateformes de métavers tentent de devenir plus écologiques grâce à une programmation plus rigoureuse et plus intelligente, les crypto-monnaies qui les alimentent ne font pas autant d’efforts.

L’extraction de bitcoins consomme environ 91 térawattheures d’électricité, soit plus que le pays entier de la Finlande (5,5 millions d’habitants) et environ 0,5 % de la consommation mondiale d’électricité. Cela signifie beaucoup de pollution due à la production d’électricité, davantage de carbone dans l’atmosphère, etc.

La bonne nouvelle, c’est que vous pouvez y contribuer en achetant des compensations carbone pour vos investissements dans le métavers ou en utilisant votre pouvoir de vote et votre voix dans le monde réel pour faire pression en faveur de méthodes de production d’électricité plus respectueuses de l’environnement, ce qui contribuera à minimiser l’impact du métavers sur le monde physique. Chaque petit geste compte.

Le métavers peut être un investissement risqué, choisissez donc vos plateformes avec soin.

Il est toujours difficile de savoir quelles plates-formes de métavers vont devenir de grands succès et lesquelles vont s’éteindre, surtout lorsqu’elles viennent d’être créées. Vous pouvez potentiellement gagner une somme conséquente si vous parvenez à choisir la prochaine plateforme populaire, mais vous pouvez aussi perdre beaucoup d’argent si vous ne faites pas attention.

Il y a encore beaucoup à gagner sur les plateformes établies, alors ne laissez pas leur popularité vous effrayer. Même si vous n’obtiendrez pas un rendement de mille pour cent sur votre investissement dans des endroits comme Decentraland ou The Sandbox, vous pouvez tout de même réaliser des rendements réguliers, un peu comme ce que vous gagneriez sur le marché immobilier du monde physique.